La mission de l'Architecte commence avant le projet d'Architecture
Le diagnostic du bâti existant et de la capacité du terrain permet souvent de préciser le programme des travaux. L'Architecte imagine des opportunités pour concrétiser un projet, permettant de le financer ou simplement de l'améliorer. Il peut aussi déceler des travaux de reprise nécessaires ou des aléas à prévoir
L'opportunité d'un terrain constructible
L'Architecte peut étudier la division d'un terrain pour financer un projet
La division en volumes peut par exemple générer des projets insoupçonnés en milieu dense. L'Architecte est le seul professionnel pouvant se projeter avec précision dans ce type de division
Construction d'une maison
ST-DENIS (93)
Création d'une maison de ville grâce à la division en volumes
PC en 2018
Construction de 2 maisons
VAUX-LE-PENIL (77)
Création de 2 pavillons sur la parcelle d'une maison existante
Livré en 2024
Construction d'une maison
VILLEJUIF (94)
Création d'une maison en fond de parcelle urbaine
En cours
Comment agrandir ?
La conscience environnementale actuelle pousse à rénover plutôt qu'à construire. Les constructions existantes peuvent s'agrandir par surélévation, par extension, ou même par la création de sous-sol. Cette solution est définie d'après le diagnostic architectural de l'existant. Dans tous les cas 1/3 du budget servira à rénover l'existant et à le raccorder aux nouvelles surfaces
Surélévation d'une copropriété
MONTREUIL (93)
La surélévation finance la rénovation de l'existant. Elle est réalisée en site occupé grâce à un échafaudage adapté
Livré en 2025
Extension d'une maison
VERNEUIL (78)
L'analyse de l'existant a orienté le projet vers une extension des espaces collectifs sans toucher à l'étage
PC en 2022
Création d'un sous-sol
PARIS XI
La création d'un sous-sol permet d'augmenter la surface sans dénaturer l'existant
Livré en 2021
Rénover une copropriété
Le coût des travaux d'entretien et de rénovation environnementale d'une copropriété est souvent élevé. La création de surface peut être une solution. Elle nécessite un Architecte habitué au fonctionnement des copropriétés pour diagnostiquer l'existant, travailler en site occupé et porter le projet en tenant compte de la diversité des copropriétaires
Surélévation d'une copropriété
CLICHY (92)
La surélévation finance la rénovation de l'existant. Elle est réalisée en site occupé grâce à un échafaudage adapté
Livré en 2020
Construction de 10 logements
PARIS XI
L'impact de la nouvelle volumétrie est vérifiée par étude solaire : les copropriétaires peuvent s'assurer que la hauteur et les vis-à-vis créés ne leur portent pas préjudice
PC en 2017
Surélévation d'une copropriété
PARIS XI
La surélévation finance la rénovation de l'existant. Elle est réalisée en site occupé grâce à un échafaudage adapté
PC en 2024
